Flip: Kielce, Marszałkowska 13
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Marszałkowska 13 w Kielcach kupiono 21.10.2021 za 267 000 zł (5 195 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 310 000 zł (6 031 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
5 195
267 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
6 031
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
837
43 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 11 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 5 195 zł/m²sprzedaż 6 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024316 → 485 tys. zł+169+53,3%48 m²4,5 mies.