Flip: Kielce, Marszałka Józefa Piłsudskiego 40
64 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 w Kielcach kupiono 06.08.2021 za 298 000 zł (4 686 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 435 000 zł (6 841 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
4 686
298 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
6 841
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
137 000 zł · 46,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 176,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 124 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 686 zł/m²sprzedaż 6 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020200 → 270 tys. zł+70+35,0%64 m²4,5 mies.
05.2017215 → 210 tys. zł−5−2,3%64 m²31,7 mies.odsprzedaż