Flip: Kielce, Marszałka Józefa Piłsudskiego 40
64 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 w Kielcach kupiono 19.12.2019 za 200 000 zł (3 145 zł/m²) i sprzedano 04.05.2020 za 270 000 zł (4 246 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
3 145
200 000 zł
Sprzedaż 04.05.2020, zł/m²
4 246
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 101
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 55 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 3 145 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021298 → 435 tys. zł+137+46,0%64 m²4,5 mies.parter
05.2017215 → 210 tys. zł−5−2,3%64 m²31,7 mies.odsprzedaż