Flip: Kielce, Marii Skłodowskiej-Curie 29
47 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 29 w Kielcach kupiono 03.12.2012 za 198 430 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 11.09.2013 za 202 430 zł (4 284 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 2,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →