Odsprzedaż: Kielce, Marii Skłodowskiej-Curie 29

43 m² · 02.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 29 w Kielcach kupiono 02.10.2012 za 195 000 zł (4 514 zł/m²) i sprzedano 19.02.2016 za 229 000 zł (5 301 zł/m²), po 40,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.10.2012, zł/m²

4 514

195 000 zł

Sprzedaż 19.02.2016, zł/m²

5 301

229 000 zł

Różnica cen, zł/m²

787

34 000 zł · 17,4%

Trzymanie

40,6 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,6 mies. (1 235 dni)
Różnica cen brutto: 34 000 zł
ROI: 17,4%
ROI roczne: 4,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 514 zł/m²sprzedaż 5 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Skłodowskiej-Curie 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022312 → 370 tys. zł+58+18,6%55 m²7,8 mies.3 p. 11.2021317 → 410 tys. zł+93+29,3%55 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021265 → 312 tys. zł+47+17,7%55 m²39,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021250 → 250 tys. zł00,0%34 m²2,3 mies.2 p.do weryfikacji 04.2021180 → 250 tys. zł+70+38,9%34 m²8,0 mies.2 p. 08.2020154 → 178 tys. zł+24+15,6%30 m²25,8 mies.odsprzedaż 08.2020150 → 180 tys. zł+30+20,0%34 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019152 → 150 tys. zł−2−1,3%36 m²41,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2016198 → 212 tys. zł+14+7,0%43 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2015169 → 155 tys. zł−14−8,0%37 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2015263 → 267 tys. zł+4+1,5%54 m²35,6 mies.parterodsprzedaż 07.2015127 → 157 tys. zł+30+23,8%33 m²13,1 mies.