Flip: Kielce, Marii Skłodowskiej-Curie 29

54 m² · 11.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 29 w Kielcach kupiono 26.09.2012 za 256 600 zł (4 784 zł/m²) i sprzedano 20.11.2012 za 262 500 zł (4 894 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 5 900 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 26.09.2012, zł/m²

4 784

256 600 zł

Sprzedaż 20.11.2012, zł/m²

4 894

262 500 zł

Różnica cen, zł/m²

110

5 900 zł · 2,3%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (55 dni)
Różnica cen brutto: 5 900 zł
ROI: 2,3%
ROI roczne: 16,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 784 zł/m²sprzedaż 4 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Skłodowskiej-Curie 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022312 → 370 tys. zł+58+18,6%55 m²7,8 mies.3 p. 11.2021317 → 410 tys. zł+93+29,3%55 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021265 → 312 tys. zł+47+17,7%55 m²39,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021250 → 250 tys. zł00,0%34 m²2,3 mies.2 p.do weryfikacji 04.2021180 → 250 tys. zł+70+38,9%34 m²8,0 mies.2 p. 08.2020154 → 178 tys. zł+24+15,6%30 m²25,8 mies.odsprzedaż 08.2020150 → 180 tys. zł+30+20,0%34 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019152 → 150 tys. zł−2−1,3%36 m²41,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2016198 → 212 tys. zł+14+7,0%43 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2016195 → 229 tys. zł+34+17,4%43 m²40,6 mies.odsprzedaż 11.2015169 → 155 tys. zł−14−8,0%37 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2015263 → 267 tys. zł+4+1,5%54 m²35,6 mies.parterodsprzedaż