Flip: Kielce, Majora Jurija Gagarina 8
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Majora Jurija Gagarina 8 w Kielcach kupiono 19.04.2022 za 190 000 zł (4 948 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 280 000 zł (7 292 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
4 948
190 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
7 292
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 344
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 132,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 97 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 3007 600kupnosprzedaż8 00010 300sprzedażkupno 4 948 zł/m²sprzedaż 7 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025335 → 450 tys. zł+115+34,3%48 m²4,2 mies.parter
12.2021225 → 388 tys. zł+163+72,4%49 m²8,1 mies.