Flip: Kielce, Majora Jurija Gagarina 8
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Majora Jurija Gagarina 8 w Kielcach kupiono 22.04.2021 za 225 000 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 24.12.2021 za 388 000 zł (7 984 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
4 630
225 000 zł
Sprzedaż 24.12.2021, zł/m²
7 984
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 354
163 000 zł · 72,4%
Trzymanie
8,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 124,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 137 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 3007 600kupnosprzedaż8 00010 300sprzedażkupno 4 630 zł/m²sprzedaż 7 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025335 → 450 tys. zł+115+34,3%48 m²4,2 mies.parter
10.2022190 → 280 tys. zł+90+47,4%38 m²5,5 mies.1 p.