Flip: Kielce, Lecha 5
47 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Lecha 5 w Kielcach kupiono 30.09.2019 za 167 500 zł (3 594 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 249 900 zł (5 363 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 400 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
3 594
167 500 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
5 363
249 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 768
82 400 zł · 49,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 400 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 48 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 594 zł/m²sprzedaż 5 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020150 → 155 tys. zł+5+3,3%34 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019200 → 168 tys. zł−33−16,3%47 m²2,3 mies.
10.2018114 → 150 tys. zł+36+31,6%34 m²6,1 mies.2 p.
03.201891 → 114 tys. zł+23+25,3%34 m²3,7 mies.2 p.
06.201595 → 120 tys. zł+25+26,3%34 m²2,6 mies.
10.2013136 → 171 tys. zł+35+26,1%47 m²18,9 mies.odsprzedaż