Flip: Kielce, Lecha 5
47 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Lecha 5 w Kielcach kupiono 22.07.2019 za 200 000 zł (4 292 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 167 500 zł (3 594 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 500 zł, czyli -16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
4 292
200 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
3 594
167 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-697
-32 500 zł · -16,3%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 500 zł
- ROI
- -16,3%
- ROI roczne
- -60,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -37 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 292 zł/m²sprzedaż 3 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020168 → 250 tys. zł+82+49,2%47 m²9,9 mies.3 p.
07.2020150 → 155 tys. zł+5+3,3%34 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018114 → 150 tys. zł+36+31,6%34 m²6,1 mies.2 p.
03.201891 → 114 tys. zł+23+25,3%34 m²3,7 mies.2 p.
06.201595 → 120 tys. zł+25+26,3%34 m²2,6 mies.
10.2013136 → 171 tys. zł+35+26,1%47 m²18,9 mies.odsprzedaż