Flip: Kielce, Lecha 15
23 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Lecha 15 w Kielcach kupiono 02.06.2025 za 170 000 zł (7 552 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 205 000 zł (9 107 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2025, zł/m²
7 552
170 000 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
9 107
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 555
35 000 zł · 20,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,6%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 56 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 7 552 zł/m²sprzedaż 9 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020160 → 245 tys. zł+85+53,0%46 m²6,9 mies.