Flip: Kielce, Lecha 15
46 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Lecha 15 w Kielcach kupiono 03.02.2020 za 160 000 zł (3 474 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 244 800 zł (5 315 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 800 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
3 474
160 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
5 315
244 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
84 800 zł · 53,0%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 800 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 108,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 78 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 3 474 zł/m²sprzedaż 5 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025170 → 205 tys. zł+35+20,6%23 m²5,6 mies.1 p.