Flip: Kielce, Lecha 12
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Lecha 12 w Kielcach kupiono 19.06.2024 za 220 000 zł (5 514 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 340 000 zł (8 521 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
5 514
220 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
8 521
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 008
120 000 zł · 54,6%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 192,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 111 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 5 514 zł/m²sprzedaż 8 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022205 → 362 tys. zł+157+76,6%49 m²3,6 mies.
11.2019110 → 150 tys. zł+40+36,4%40 m²5,9 mies.
07.201380 → 82 tys. zł+2+2,5%40 m²4,2 mies.