Flip: Kielce, Lecha 12
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Lecha 12 w Kielcach kupiono 15.02.2022 za 205 000 zł (4 146 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 362 000 zł (7 321 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
4 146
205 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
7 321
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
157 000 zł · 76,6%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 548,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 133 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 4 146 zł/m²sprzedaż 7 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024220 → 340 tys. zł+120+54,6%40 m²4,9 mies.
11.2019110 → 150 tys. zł+40+36,4%40 m²5,9 mies.
07.201380 → 82 tys. zł+2+2,5%40 m²4,2 mies.