Odsprzedaż: Kielce, Kryształowa 20A

52 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Kryształowa 20A w Kielcach kupiono 24.10.2016 za 243 035 zł (4 672 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 390 000 zł (7 497 zł/m²), po 47,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 965 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.10.2016, zł/m²

4 672

243 035 zł

Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²

7 497

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 825

146 965 zł · 60,5%

Trzymanie

47,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,0 mies. (1 430 dni)
Różnica cen brutto: 146 965 zł
ROI: 60,5%
ROI roczne: 12,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 672 zł/m²sprzedaż 7 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kryształowa 20A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2020180 → 273 tys. zł+93+51,7%48 m²38,3 mies.3 p.odsprzedaż