Odsprzedaż: Kielce, Kryształowa 20A

48 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Kryształowa 20A w Kielcach kupiono 23.11.2016 za 180 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 01.02.2020 za 273 000 zł (5 724 zł/m²), po 38,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2016, zł/m²

3 774

180 000 zł

Sprzedaż 01.02.2020, zł/m²

5 724

273 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 950

93 000 zł · 51,7%

Trzymanie

38,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,3 mies. (1 165 dni)
Różnica cen brutto: 93 000 zł
ROI: 51,7%
ROI roczne: 13,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 3 774 zł/m²sprzedaż 5 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kryształowa 20A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020243 → 390 tys. zł+147+60,5%52 m²47,0 mies.parterodsprzedaż