Flip: Kielce, Króla Bolesława Chrobrego 81
30 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Króla Bolesława Chrobrego 81 w Kielcach kupiono 29.09.2023 za 200 000 zł (6 734 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 230 000 zł (7 744 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
6 734
200 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
7 744
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 010
30 000 zł · 15,0%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 6 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 600kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 6 734 zł/m²sprzedaż 7 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024190 → 237 tys. zł+47+24,7%29 m²1,4 mies.9 p.
09.2023250 → 311 tys. zł+61+24,4%48 m²7,2 mies.
04.2023250 → 275 tys. zł+25+10,0%48 m²11,7 mies.1 p.
01.201684 → 95 tys. zł+11+13,2%28 m²33,9 mies.7 p.odsprzedaż