Flip: Kielce, Króla Bolesława Chrobrego 81
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Króla Bolesława Chrobrego 81 w Kielcach kupiono 07.02.2023 za 250 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 311 000 zł (6 466 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
5 198
250 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
6 466
311 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 268
61 000 zł · 24,4%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 39 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 600kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 5 198 zł/m²sprzedaż 6 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024190 → 237 tys. zł+47+24,7%29 m²1,4 mies.9 p.
01.2024200 → 230 tys. zł+30+15,0%30 m²3,1 mies.
04.2023250 → 275 tys. zł+25+10,0%48 m²11,7 mies.1 p.
01.201684 → 95 tys. zł+11+13,2%28 m²33,9 mies.7 p.odsprzedaż