Odsprzedaż: Kielce, Krakowska 1
40 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Krakowska 1 w Kielcach kupiono 09.03.2021 za 185 000 zł (4 625 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 318 000 zł (7 950 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
4 625
185 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
7 950
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 325
133 000 zł · 71,9%
Trzymanie
38,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 170 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,3%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 38 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 4 625 zł/m²sprzedaż 7 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023210 → 367 tys. zł+157+74,8%53 m²39,4 mies.8 p.odsprzedaż
05.2019168 → 245 tys. zł+77+45,8%52 m²20,2 mies.odsprzedaż
01.2019137 → 184 tys. zł+47+34,3%42 m²4,0 mies.