Flip: Kielce, Krakowska 1
42 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Krakowska 1 w Kielcach kupiono 27.09.2018 za 137 000 zł (3 254 zł/m²) i sprzedano 28.01.2019 za 184 000 zł (4 371 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
3 254
137 000 zł
Sprzedaż 28.01.2019, zł/m²
4 371
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
47 000 zł · 34,3%
Trzymanie
4,0 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 48 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 10010 200sprzedaż‹kupno 3 254 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024185 → 318 tys. zł+133+71,9%40 m²38,4 mies.odsprzedaż
04.2023210 → 367 tys. zł+157+74,8%53 m²39,4 mies.8 p.odsprzedaż
05.2019168 → 245 tys. zł+77+45,8%52 m²20,2 mies.odsprzedaż