Odsprzedaż: Kielce, Klonowa 81

53 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Klonowa 81 w Kielcach kupiono 30.04.2021 za 313 000 zł (5 928 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 400 000 zł (7 576 zł/m²), po 24,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.04.2021, zł/m²

5 928

313 000 zł

Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²

7 576

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 648

87 000 zł · 27,8%

Trzymanie

24,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,8 mies. (755 dni)
Różnica cen brutto: 87 000 zł
ROI: 27,8%
ROI roczne: 12,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 4008 200kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 928 zł/m²sprzedaż 7 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klonowa 81 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022335 → 529 tys. zł+194+58,0%81 m²11,9 mies.3 p. 01.2022318 → 526 tys. zł+207+65,1%81 m²8,2 mies.2 p. 11.2021217 → 342 tys. zł+125+57,4%55 m²6,8 mies.1 p.do weryfikacji 11.2021384 → 605 tys. zł+221+57,6%91 m²6,8 mies.3 p.do weryfikacji 11.2021426 → 640 tys. zł+214+50,2%68 m²6,8 mies.3 p.