Flip: Kielce, Klonowa 65

29 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Klonowa 65 w Kielcach kupiono 30.12.2021 za 171 622 zł (5 832 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 220 000 zł (7 475 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 378 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.12.2021, zł/m²

5 832

171 622 zł

Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²

7 475

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 644

48 378 zł · 28,2%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (130 dni)
Różnica cen brutto: 48 378 zł
ROI: 28,2%
ROI roczne: 100,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 5 832 zł/m²sprzedaż 7 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klonowa 65 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025361 → 625 tys. zł+264+73,2%49 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024467 → 950 tys. zł+483+103,3%70 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023374 → 460 tys. zł+86+23,1%51 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022459 → 655 tys. zł+196+42,6%63 m²8,0 mies.3 p. 07.2022484 → 724 tys. zł+240+49,5%67 m²6,2 mies.1 p. 06.2022314 → 474 tys. zł+161+51,2%49 m²5,7 mies.2 p. 03.2022335 → 458 tys. zł+123+36,6%52 m²2,1 mies.2 p.