Flip: Kielce, Klonowa 65

52 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Klonowa 65 w Kielcach kupiono 05.01.2022 za 335 239 zł (6 412 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 458 000 zł (8 761 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 761 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.01.2022, zł/m²

6 412

335 239 zł

Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²

8 761

458 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 348

122 761 zł · 36,6%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (63 dni)
Różnica cen brutto: 122 761 zł
ROI: 36,6%
ROI roczne: 509,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 6 412 zł/m²sprzedaż 8 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klonowa 65 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025361 → 625 tys. zł+264+73,2%49 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024467 → 950 tys. zł+483+103,3%70 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023374 → 460 tys. zł+86+23,1%51 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022459 → 655 tys. zł+196+42,6%63 m²8,0 mies.3 p. 07.2022484 → 724 tys. zł+240+49,5%67 m²6,2 mies.1 p. 06.2022314 → 474 tys. zł+161+51,2%49 m²5,7 mies.2 p. 05.2022172 → 220 tys. zł+48+28,2%29 m²4,3 mies.2 p.