Flip: Kielce, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 85

34 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 85 w Kielcach kupiono 24.03.2022 za 143 500 zł (4 270 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 190 000 zł (5 653 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 46 500 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.03.2022, zł/m²

4 270

143 500 zł

Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²

5 653

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 384

46 500 zł · 32,4%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 11 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (102 dni)
Różnica cen brutto: 46 500 zł
ROI: 32,4%
ROI roczne: 173,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 270 zł/m²sprzedaż 5 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Nowaka-Jeziorańskiego 85 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022226 → 240 tys. zł+14+6,2%40 m²3,0 mies.9 p. 06.2021150 → 233 tys. zł+83+55,3%40 m²35,7 mies.parterodsprzedaż 02.2021212 → 274 tys. zł+62+29,3%48 m²4,5 mies.3 p.