Flip: Kielce, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 85

40 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 85 w Kielcach kupiono 24.03.2022 za 226 000 zł (5 701 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 240 000 zł (6 054 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.03.2022, zł/m²

5 701

226 000 zł

Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²

6 054

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

353

14 000 zł · 6,2%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 14 000 zł
ROI: 6,2%
ROI roczne: 27,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 701 zł/m²sprzedaż 6 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Nowaka-Jeziorańskiego 85 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022144 → 190 tys. zł+47+32,4%34 m²3,4 mies.11 p. 06.2021150 → 233 tys. zł+83+55,3%40 m²35,7 mies.parterodsprzedaż 02.2021212 → 274 tys. zł+62+29,3%48 m²4,5 mies.3 p.