Flip: Kielce, Jana Kasprowicza 1
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Jana Kasprowicza 1 w Kielcach kupiono 27.09.2024 za 355 000 zł (7 427 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 479 000 zł (10 021 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
7 427
355 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
10 021
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 594
124 000 zł · 34,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 123,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 128 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 1009 800sprzedażkupno 7 427 zł/m²sprzedaż 10 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024310 → 405 tys. zł+95+30,7%50 m²4,1 mies.3 p.
01.201895 → 110 tys. zł+15+15,8%28 m²4,1 mies.4 p.