Flip: Kielce, Jana Kasprowicza 1
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Jana Kasprowicza 1 w Kielcach kupiono 29.11.2023 za 310 000 zł (6 175 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 405 000 zł (8 068 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
6 175
310 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
8 068
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 892
95 000 zł · 30,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 118,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 81 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 1009 800sprzedażkupno 6 175 zł/m²sprzedaż 8 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025355 → 479 tys. zł+124+34,9%48 m²4,5 mies.3 p.
01.201895 → 110 tys. zł+15+15,8%28 m²4,1 mies.4 p.