Flip: Kielce, Jagiellońska 45
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Jagiellońska 45 w Kielcach kupiono 13.10.2022 za 239 000 zł (6 829 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 325 000 zł (9 286 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
6 829
239 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
9 286
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 457
86 000 zł · 36,0%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 34 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 829 zł/m²sprzedaż 9 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022194 → 250 tys. zł+56+28,9%35 m²12,6 mies.1 p.
04.2019150 → 210 tys. zł+60+40,0%47 m²9,6 mies.
07.201881 → 90 tys. zł+9+11,1%23 m²4,0 mies.
04.201885 → 105 tys. zł+20+23,5%23 m²2,9 mies.