Flip: Kielce, Jagiellońska 45
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Jagiellońska 45 w Kielcach kupiono 29.11.2021 za 194 000 zł (5 543 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 250 000 zł (7 143 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
5 543
194 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
7 143
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 600
56 000 zł · 28,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 33 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 543 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024239 → 325 tys. zł+86+36,0%35 m²15,6 mies.4 p.
04.2019150 → 210 tys. zł+60+40,0%47 m²9,6 mies.
07.201881 → 90 tys. zł+9+11,1%23 m²4,0 mies.
04.201885 → 105 tys. zł+20+23,5%23 m²2,9 mies.