Flip: Kielce, Jagiellońska 31
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Jagiellońska 31 w Kielcach kupiono 28.03.2024 za 265 000 zł (5 638 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 429 000 zł (9 128 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
5 638
265 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
9 128
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 489
164 000 zł · 61,9%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 401,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 122 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 638 zł/m²sprzedaż 9 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202295 → 237 tys. zł+142+149,5%35 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021120 → 170 tys. zł+50+41,7%23 m²2,0 mies.3 p.
02.2020135 → 255 tys. zł+120+88,9%46 m²16,4 mies.
10.2019170 → 182 tys. zł+12+7,1%44 m²1,2 mies.