Flip: Kielce, Jagiellońska 31
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Jagiellońska 31 w Kielcach kupiono 04.09.2019 za 170 000 zł (3 856 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 182 000 zł (4 128 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
3 856
170 000 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
4 128
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
272
12 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 9 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 856 zł/m²sprzedaż 4 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024265 → 429 tys. zł+164+61,9%47 m²3,6 mies.
01.202295 → 237 tys. zł+142+149,5%35 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021120 → 170 tys. zł+50+41,7%23 m²2,0 mies.3 p.
02.2020135 → 255 tys. zł+120+88,9%46 m²16,4 mies.