Flip: Kielce, Ignacego Paderewskiego 37/39B
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 37/39B w Kielcach kupiono 30.10.2021 za 216 000 zł (4 277 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 280 000 zł (5 545 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2021, zł/m²
4 277
216 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
5 545
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
64 000 zł · 29,6%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 171,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,3%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 86 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 4 277 zł/m²sprzedaż 5 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024320 → 535 tys. zł+215+67,2%64 m²27,3 mies.odsprzedaż
10.2022280 → 240 tys. zł−40−14,3%51 m²8,6 mies.
02.2022233 → 320 tys. zł+87+37,3%64 m²38,6 mies.odsprzedaż
04.2019150 → 200 tys. zł+50+33,3%45 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż