Flip: Kielce, Ignacego Paderewskiego 20/26
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 20/26 w Kielcach kupiono 21.06.2023 za 229 000 zł (6 176 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 291 000 zł (7 848 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
6 176
229 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
7 848
291 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
62 000 zł · 27,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 57 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 5007 900kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 6 176 zł/m²sprzedaż 7 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020179 → 267 tys. zł+89+49,6%49 m²7,6 mies.
09.201787 → 130 tys. zł+43+49,4%25 m²23,8 mies.odsprzedaż