Flip: Kielce, Ignacego Paderewskiego 20/26
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 20/26 w Kielcach kupiono 11.06.2019 za 178 500 zł (3 658 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 267 000 zł (5 471 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
3 658
178 500 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
5 471
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 814
88 500 zł · 49,6%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 88,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,5%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 109 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 5007 900kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 3 658 zł/m²sprzedaż 5 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023229 → 291 tys. zł+62+27,1%37 m²3,3 mies.1 p.
09.201787 → 130 tys. zł+43+49,4%25 m²23,8 mies.odsprzedaż