Flip: Kielce, Hoża 47
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Hoża 47 w Kielcach kupiono 07.01.2025 za 320 000 zł (6 709 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 430 000 zł (9 015 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
6 709
320 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
9 015
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 306
110 000 zł · 34,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 74 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 6 709 zł/m²sprzedaż 9 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025305 → 350 tys. zł+45+14,8%37 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023218 → 305 tys. zł+87+39,9%37 m²7,0 mies.2 p.
07.201752 → 193 tys. zł+141+272,5%56 m²14,9 mies.do weryfikacji