Flip: Kielce, Hoża 47
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Hoża 47 w Kielcach kupiono 23.08.2022 za 218 000 zł (5 876 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 305 000 zł (8 221 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
5 876
218 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
8 221
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 345
87 000 zł · 39,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 78 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 876 zł/m²sprzedaż 8 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025320 → 430 tys. zł+110+34,4%48 m²5,3 mies.2 p.
03.2025305 → 350 tys. zł+45+14,8%37 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.201752 → 193 tys. zł+141+272,5%56 m²14,9 mies.do weryfikacji