Flip: Kielce, Hoża 46
30 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Hoża 46 w Kielcach kupiono 07.12.2023 za 197 000 zł (6 502 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 235 000 zł (7 756 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
6 502
197 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
7 756
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 254
38 000 zł · 19,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 15 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 6 502 zł/m²sprzedaż 7 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023235 → 298 tys. zł+63+26,8%56 m²8,5 mies.10 p.