Flip: Kielce, Hoża 46
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Hoża 46 w Kielcach kupiono 21.12.2022 za 235 000 zł (4 196 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 298 000 zł (5 321 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
4 196
235 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
5 321
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
63 000 zł · 26,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 50 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 196 zł/m²sprzedaż 5 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024197 → 235 tys. zł+38+19,3%30 m²8,4 mies.9 p.