Flip: Kielce, Hoża 39
26 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Hoża 39 w Kielcach kupiono 30.08.2024 za 206 000 zł (7 833 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 220 000 zł (8 365 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
7 833
206 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
8 365
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
532
14 000 zł · 6,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 14 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 7 833 zł/m²sprzedaż 8 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021191 → 263 tys. zł+72+37,7%38 m²6,2 mies.1 p.
04.2021165 → 191 tys. zł+26+15,8%38 m²1,1 mies.1 p.
10.2014153 → 168 tys. zł+15+9,8%38 m²18,6 mies.odsprzedaż