Flip: Kielce, Hoża 39
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Hoża 39 w Kielcach kupiono 29.04.2021 za 191 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 263 000 zł (6 885 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
5 000
191 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
6 885
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
72 000 zł · 37,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 55 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024206 → 220 tys. zł+14+6,8%26 m²2,9 mies.2 p.
04.2021165 → 191 tys. zł+26+15,8%38 m²1,1 mies.1 p.
10.2014153 → 168 tys. zł+15+9,8%38 m²18,6 mies.odsprzedaż