Flip: Kielce, Grochowa 23
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Grochowa 23 w Kielcach kupiono 20.05.2024 za 435 000 zł (9 044 zł/m²) i sprzedano 04.01.2025 za 465 000 zł (9 667 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
9 044
435 000 zł
Sprzedaż 04.01.2025, zł/m²
9 667
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
624
30 000 zł · 6,9%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 2 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 9 044 zł/m²sprzedaż 9 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024320 → 435 tys. zł+115+35,9%48 m²3,1 mies.3 p.
05.2024305 → 435 tys. zł+130+42,6%48 m²3,6 mies.6 p.
10.2016110 → 120 tys. zł+10+8,9%37 m²42,6 mies.odsprzedaż
03.2013140 → 159 tys. zł+19+13,6%37 m²19,1 mies.odsprzedaż
01.2012165 → 169 tys. zł+4+2,4%37 m²5,5 mies.1 p.