Flip: Kielce, Grochowa 23
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Grochowa 23 w Kielcach kupiono 06.06.2024 za 320 000 zł (6 709 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 435 000 zł (9 120 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2024, zł/m²
6 709
320 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
9 120
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 411
115 000 zł · 35,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 225,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 77 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 709 zł/m²sprzedaż 9 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025435 → 465 tys. zł+30+6,9%48 m²7,5 mies.6 p.
05.2024305 → 435 tys. zł+130+42,6%48 m²3,6 mies.6 p.
10.2016110 → 120 tys. zł+10+8,9%37 m²42,6 mies.odsprzedaż
03.2013140 → 159 tys. zł+19+13,6%37 m²19,1 mies.odsprzedaż
01.2012165 → 169 tys. zł+4+2,4%37 m²5,5 mies.1 p.