Flip: Kielce, Górna 20B
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Górna 20B w Kielcach kupiono 31.10.2022 za 355 354 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 530 000 zł (9 944 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 647 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 647 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 75,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →