Flip: Kielce, Fryderyka Chopina 15
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 15 w Kielcach kupiono 15.09.2022 za 150 000 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 209 000 zł (5 989 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
4 298
150 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
5 989
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
59 000 zł · 39,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 71 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 4 298 zł/m²sprzedaż 5 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023209 → 242 tys. zł+33+15,8%35 m²6,1 mies.10 p.
01.2023177 → 180 tys. zł+3+1,7%29 m²4,6 mies.8 p.
05.2017142 → 170 tys. zł+28+19,7%53 m²11,3 mies.