Flip: Kielce, Fryderyka Chopina 15
29 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Fryderyka Chopina 15 w Kielcach kupiono 29.08.2022 za 177 000 zł (6 146 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 180 000 zł (6 250 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
6 146
177 000 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
6 250
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
104
3 000 zł · 1,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 7 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 146 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023209 → 242 tys. zł+33+15,8%35 m²6,1 mies.10 p.
03.2023150 → 209 tys. zł+59+39,3%35 m²6,5 mies.10 p.
05.2017142 → 170 tys. zł+28+19,7%53 m²11,3 mies.