Flip: Kielce, Florentyny Malskiej 2
40 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Florentyny Malskiej 2 w Kielcach kupiono 29.09.2022 za 250 000 zł (6 313 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 350 000 zł (8 838 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
6 313
250 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
8 838
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
100 000 zł · 40,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 74 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 6 313 zł/m²sprzedaż 8 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022315 → 350 tys. zł+35+11,1%60 m²5,9 mies.8 p.
01.201668 → 80 tys. zł+12+18,0%36 m²9,3 mies.