Flip: Kielce, Florentyny Malskiej 2
60 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Florentyny Malskiej 2 w Kielcach kupiono 10.03.2022 za 315 000 zł (5 241 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 350 000 zł (5 824 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
5 241
315 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
5 824
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
582
35 000 zł · 11,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 36 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 5 241 zł/m²sprzedaż 5 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023250 → 350 tys. zł+100+40,0%40 m²7,8 mies.8 p.
01.201668 → 80 tys. zł+12+18,0%36 m²9,3 mies.