Flip: Kielce, Bodzentyńska 28/30
50 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Bodzentyńska 28/30 w Kielcach kupiono 28.04.2023 za 250 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 324 000 zł (6 480 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
5 000
250 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
6 480
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 480
74 000 zł · 29,6%
Trzymanie
3,4 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 150,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 54 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 8008 000kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023240 → 250 tys. zł+10+4,2%50 m²17,3 mies.