Flip: Kielce, Bodzentyńska 28/30
50 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Bodzentyńska 28/30 w Kielcach kupiono 17.11.2021 za 240 000 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 250 000 zł (5 000 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
4 800
240 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
5 000
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
200
10 000 zł · 4,2%
Trzymanie
17,3 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -16 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 8008 000kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 4 800 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023250 → 324 tys. zł+74+29,6%50 m²3,4 mies.