Flip: Kielce, Biskupa Czesława Kaczmarka 4
36 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Biskupa Czesława Kaczmarka 4 w Kielcach kupiono 29.06.2020 za 145 000 zł (4 050 zł/m²) i sprzedano 07.11.2020 za 190 000 zł (5 307 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
4 050
145 000 zł
Sprzedaż 07.11.2020, zł/m²
5 307
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 257
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 41 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 5007 400kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 050 zł/m²sprzedaż 5 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019134 → 160 tys. zł+26+19,4%36 m²9,9 mies.4 p.
09.2009110 → 130 tys. zł+20+18,2%36 m²6,6 mies.